房产小星星 发表于 2021-10-11 09:07

涨了?降了?十月随州zui新房价表来了!你关心得小区价格是...

本帖最后由 房产小星星 于 2021-10-13 10:03 编辑

zui近有许多朋友咨询:随州房价是不是跌了?下半年随州房价会上浮吗?今年哪片区域才是zui适合刚需或投资的首选?我们细述随州房地产市场的结构和趋势,zui终都无法回避一个事实:房价对于购房者而言才是核心命题。
https://pics-house.suizhoushi.com/2021/1011/16339140693003684940.png随州东西南北四大片区
那么本篇章将向大家介绍随州楼市2021年10月新房价格走势以及具体分析。
一切都由数据来说话。
01这些数据告诉你随州各楼盘九月成交情况!
截止到2021年9月30日销量公布,随州全市住宅成交722套;非住宅成交365套。从整体销售数据可以看出:第yi名为随州恒大悦龙台,共销售183套。

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▲此数据信息获取于随州房管局网签数据



02随州各项目十月zui新房价!
城南片区在售项目8个
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城南片区发展利好,有鹿鹤学校、中医院新园区等配套加持,该片区将会是未来随州发展的一个亮点。
城东片区在售项目9个
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城东片区在交通和环境方面也比较适合宜居,吸引众多县市客户在此区域置业。
城东片区在售项目多,大部分项目处于平销的状态,价格上也是相对较亲民,比较适合自住。
这块区域主打是刚需置业,房价一直一来都是比较优惠和划算,房价也大多都在5500元/㎡左右。
城北片区在售项目3个
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城北片区商业配套除了已经开业的吾悦广场,随着规划中的欧亚达广场逐步落实,城北片区未来的发展还是很客观的。

城西片区在售项目4个
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可以发现,通过和2020年1月和现如今的房价对比发现,随州各区域楼盘房价基本上是处于持平,部分楼盘开始小幅回落。

03众多新盘入市那个区域更具有发展潜力?
楼市混沌期,鼓吹房价大涨或大跌皆不理智。虽说在现阶段,保持观望的人,更为稳妥谨慎。但一些精明的买房人,永远都只关心,下一个仍据潜力且房价上涨的板块在哪里。
其实,在房价版图重新定位后,新的价值板块也显山露水。
在小编看来作为黑马股的基本,有这样几点:
1、如果房企看好此区域,便会在此区域加大力度拿地,有更好的品牌房企到来,也可以改变区域房价格局,提升区域的竞争力;
2、紧跟市政fu的规划,抓住城市发展“风口”!
根据图表可以看到2021年,随州城南众多新盘入市,区域价值渐显。
多纯新项目的入驻和利好政策的实施,南城区也逐渐凸显区域价值,变成更加宜居的理想居所。
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