本篇适用于大部分房源，少许特殊房源可能会有所不同
房屋朝向一般有两种说法。
第一种是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。
另一说法就是：朝向是相对房子的坐向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子坐向是北，那那的朝向就是南。
朝向100分
1 南朝向带阳台 要风得风,要雨得雨。房间中的极品— — 1 0 0
2 南朝向 冷热适度,众望所归— — 9 0
3 东朝向带阳台 温暖而惬意,容易让人接受— — 7 0
4 西朝向带阳台 同上 — —6 5
5 北朝向带阳台 凉爽有余,热量不足 — —4 5
6 东朝向 阳光充足,仅此而已 — —3 0
7 北朝向 凉爽的夏日与阴冷的冬季 — —1 0
8 西朝向 夏日午后的暴晒成为人们的噩梦
子朝向大解读
在中国，人们选购房子最重视其朝向，好的朝向能够使房子冬暖夏凉。
客厅
客厅是一家人使用率最高的地方，客厅朝南的为佳，即便是冬天也不会感受到寒风，夏天更是清爽宜人。如果把阳台与室内的窗设计成对流，形成“穿堂风”，那安坐家中便能享受清风抚面。
卧室
卧室是休息的地方，而人每天的睡眠时间占1/3左右，因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。卧室也以向南的为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，向南的卧室比较凉快，但射入的阳光比向北的房间多，若是外墙向南，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因向北的卧室冬天虽较为寒冷，但夏天却是十分凉快。
客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以向南或偏南方为佳。一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。
厨房、卫生间
厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房，应避免向西，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。
房子是一辈子的事，挑选一间朝向良好的居室，可以使居住者居于此称心如意，真正享受自然的生活。
当然，大家一定要学会看户型图和鸟瞰图，能够一眼辨别朝向的好坏，然后实地看房时千万别被置业顾问给忽悠了。小编曾经在某楼盘看房的时候觉得该楼盘的朝向也有些问题，便问置业顾问楼盘是什么朝向，置业顾问一口咬定是坐北朝南（其实是西南朝向，而且向西偏的角度很大，夏天暴晒的可能性非常大）。这时候，如果你看不懂朝向，可能就被置业顾问给忽悠啦，所以多看房多看图才是认清朝向的最佳方法！
小编还有一个切身经验告诉大家，看朝向采光的时候最好选取冬天日出、日落时，当年小编买房是夏天去看的房，那阳光好的呀，可是买房以后才发现，冬天的时候由于东南方向、西南方向均有一栋高楼，有一个月几乎每天都只有一个小时的阳光照进，对阳光需求大的朋友可一定要注意哦。
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发表于 2014-3-18 10:22
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