齐星花园的地下车库值得买吗？

绿树林风

11万/60年/12月=152.77/月
15万/60年/12月=208.33/月

绿林的风

我觉得住在齐星花园的网友有能力可以考虑买个车位，除非没有车，以后也不买车。

看一个城市的发展不要看眼前一两年城市的发展状况，要看未来5年、10年、20年、以后的发展，随州未来年将打造100万城市人口的城市，打个对折算就是50万的城市，随州未来停车将面临一个大的问题。特别是市中心的一些小区，齐星花园不到三年入住率就上来了，入住率达到70%停车就将是个大问题。

一、从居住环境来看，现在买车位，省去未来30-50年的麻烦和烦恼，别的不说，到北京、武汉有买房的亲戚朋友都可以去咨询下，每天下班晚了最头痛的一件事情，车没有地方停，停错位置被划了，早上堵着不得出来，近的地方大家看一些老的小区，文峰都市花园，单位小区、城区内的小区等等，停车位是困扰着小区居民比较大的一个问题，真到那时候，有钱都没有地方买。
  生活的一些琐事有时候绝对不是钱可以解决的，每天下班为抢一个停车位发生的争吵，车子被擦、被划、被堵带来的烦恼，车长期在烈日下暴晒，和在雨水中带来的损耗等等，要花多大的代价解决这些。

2、从投资来，不管是留着自用还是租出去现在买绝对值，自己用最低11万/60年/12月/30=5.7/天，最高15万/60年/12月/30=6.7/天，现在在外面停4个小时的车就得15元，小区停车位物业一个月最低就得150月，有些地方已经达到两三百了，以后会涨什么价位都是未知数。
大润发入驻，奠定了它的商业中心和商业价值，如果大瑞发下面的停车位开始收费，那边的地下停车位的价格迅速可以上来，以后出租出去一个月最低可以租到300--500元，因为地段决定了他的价值，以后不想用，绝对可以买个好价位，也非常的抢手。

三、有闲钱放在银行，不如拿来投资，因为现在钱真的越来越不值钱，赚的钱永远没有物价上涨的快。十年前我们觉得贵的东西，到现在你还觉得他贵吗，当你特别需要它的时候，再贵你也会狠下心来买。记不清是那个名人说过这样的一句话，穷人和富人的区别是，穷人看眼前的事，富人看未来的潜力，所以有了现在的贫富差距。

个人觉得齐星花园停车位是有投资价值和实用价值的。仅限于已经在哪买房的朋友们，自己观点仅供参考！

lihaojing

你是没买车这样感觉，等有车了就不是这个想法了。按15万一个车库算，15万/60年/365天=6.85元即每天停车费.楼主完全还不清楚现在大街上停车管理那是一个严,停一天15元,还说烂停.所以人呀,眼光要放长远,中心的停车位在未来三年绝对呈升值态势,说句不好听的投资车库比房子还划算,哎,没车的不知道抢车位的辛苦.真想下辈子没有车

lihaojing

绿林的风 发表于 2014-5-22 17:50
我觉得住在齐星花园的网友有能力要抓紧买车位，除非没有车。

看一个城市的发展不要看眼前一两年城市的发 ...

同感呐

lihaojing

绿树林风 发表于 2014-5-22 02:49
110000/60年/12月=152.77

确实比租车位要划算

绿林的风

爱尚家纺 发表于 2014-5-21 17:13
本来也在纠结跟楼主一样的问题，看了大家的回复，我决定不买齐星的车位了。
我跟楼主情况差不多，目前也没 ...

投资价值还有的，那个地方的车位以后一定值钱，转手也好卖。

看武汉的现在就可以看到随州3年以后，万达一带的停车位一个月的租金都是2千多，有钱都没有人卖，以后那边的停车位绝对的紧张，现在在外面停车一天得10几元，你白天不用可以租给物业帮你出租，晚上留给自己用。价格合适的时候可以转手卖出去。

静雅思听

☆♂GRAPE晨 发表于 2014-5-19 16:32
我是齐星花园的业主，我觉得买车位不划算，十几万买了起不到很大的作用，还不如到郊区自己盖个车库，还是自 ...

这位仁兄挺有意思，开车是不是觉得很方便，请问你把车停到郊区，再步行回齐星花园吗

静雅思听

lyt 发表于 2014-5-21 17:27
没有产权，不靠谱

哪里的车位都是只有使用权的，但是不影响出售出租的。其实房子这玩意不也是只有使用权吗，土地都是国家的

静雅思听

lyt 发表于 2014-5-21 17:27
没有产权，不靠谱

随州哪个车位有产权？有产权才不正常呢

szxzxj

换个物业公司，理论上可以把所有无产权车位收回，出租给业主使用，因为这些车位面积已经被业主公摊了，所以才没有产权