本帖最后由 淘乐乐 于 2014-6-28 18:19 编辑
最近有个朋友，急着要结婚（话说已经有了小宝宝），结婚证都打不了的小屁孩，女朋友家里非要买个房。 尽管两人都在外地，随州必须得有个窝。这也是很多外地游子的心声。
我以前总是以小编的身份看的房子，今天终于可以充当下购房者，刚需族了。
先说说朋友的情况，一家人在外地打工，月收入每人6000K以上，他爹是管理人员更是过万，打工这些年少说攒的有百万（还是广东的PP是个钱啊），乡镇有住房一套，有小车一辆，5年内不会回来住。
就他一个独生子，买房子是不成问题。由于日后准备生两胎，必须的要三房，而且是120平以上的，环境是首选，他妈妈怕吵，要住的幽静点。
根据我朋友的要求，环境好，物业好，我给他推荐了碧桂园，凯旋中央，齐星花园，金泰国际，这几个楼盘都有三房这种面积，是大盘，环境也不错，待我在可怜的一周一天休里面挤点时间给大家奉上我的最新看房概况。
不要嫌姐看慢了哈，对你能起个参考意见就往下看，实在觉得看不下去就回个贴好让姐知道你来过，
不曾带走一缕青烟......................................（PS：麦迪的同学：”路过！！！！”）
我抱着这个艰巨的任务，第一站就来到了碧桂园。销售人员了解我来意之后，直接向我推荐了即将开盘的山湖间，说是湖边的湖景房。户型有89,139,143平，三种，我选择139和143的两种看看。还好是毛坯房，自己装的放心啊。
先来看看这两个户型所在楼栋位置
看到那个红点了没有，是不是很渺小的说，其实是2栋楼的缩影哦，项目太大了有木有
估计没小车，从里面走出来要15分钟以上.碧桂园适合有车一族或者即将买车的盆友，小编我就不能恭维了，短期无购车计划。
来个放大版的，左边为2号楼，右边为6号楼，目测基本在离大马路最远的位置了
跟平面图的朝向稍微发生了点变化，旁边就是一个人工湖
位置和户型了解差不多了，该看房去了。坐上电瓶车一路拐啊拐的，确实够僻静的
吼吼，终于来到了山湖间样板间~
洋气的餐厅，半开放式厨房
全开落地门，阳光照满整个客厅
飘穿可以做个榻榻米，躺在上面看书喝咖啡，咔咔
小盆友房间比较小，要定制床哦，一般是1.2-1.5米
亲们，看了样板间真的有种立马要下定的感觉，不过得刹住车，理性点，人家那都是摆了几多装饰品的呀，你家不定装的了那么漂亮，想想这么大房子装修估计的20万，黑晕了。还好不是我掏钱。还是看户型图真实~
143平米，方方正正，双阳台双飘窗，就是超过140，办证契税多2个点
139平米，方方正正，标准3室2厅2卫，明厨明卫，2个大阳台，大落地飘窗。
我个人认为此户型还不错，有一个缺点就是2个阳台不是对着，显着空气流通差点。不过我会选择做一个半开放式玻璃书房，可以规避此点。
1、南北通透，空间利用率高，各空间布局合理。
2、入户可设置一简易玄关，作为简单放置物件及接收快递的地方，避免餐厅暴露的门口，增强房屋私密性。
3、大面宽客厅带弧形景观阳台，视野宽阔，通风采光效果好。
4、主卧为套房设计，内设衣帽间功能齐全，带大面积飘窗，通风良好采光充足且带有卫生间，保证了私密性。
5、次卧与主卧相邻，方便照顾老人小孩。
6、厨房与公共卫生间不相邻，增加布线成本。
7、独立厨房操作台、水槽等功能分区空间宽裕，能更好地避免油烟和噪音问题。餐厅位于整个房屋的中央位置，生活动线明确。餐厅可放置中小型餐桌，满足一家人日常用餐需求。
空间开阔，这两个大户型基本一样，分别分布在楼栋的东西两侧。适合全家人住，总价也较高。
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发表于 2014-6-27 11:38
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楼主
买不起房的飘过
