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随州家居网三月验房报告,房屋质量大揭密!

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发表于 2019-3-14 09:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
三月,小编又踏上了验房之路。本期小编帮8位网友成功验房,对他们的房屋户型进行分析,并给出设计或改造建议。
验房楼盘:随州印象、新天地花园、随园嘉墅、康华花语城、碧桂园云山竹语、齐星花园、海翼·汉东至尊、东关外国语学校二手房。
随州印象:面积151平,层高2.85米。业主申请的提前装修,目前一家四口在外租房。由于急着装修,就联系小编帮忙验房,看看有没有什么问题,能不能装修。验房师验完后说没什么大问题,客厅和卧室极少量空鼓,无裂缝,属于正常现象,可以装修。
新天地花园:面积98平,层高2.95米。业主自己经常在注意房子的一些问题,发现有漏水,也找物业修补了,但还是漏。业主看到我们平台在做公益验房活动,就报名联系我们,验房师根据他说的问题仔细看了下,发现物业虽然在室内及外墙刷了下,但根本不起作用,需要重新在外墙做防水,业主当场联系物业过来让看了下,并要求按验房师说的重新做。
随园嘉墅:面积127平,层高2.88米。由于买的顶楼,有点漏水,找物业修过,还是漏,验房师看过后,说要在楼顶做防水,然后下雨后去看看还有没有问题,不然装修后会很严重,房顶掉皮沁水。
康华花语城:面积118平,层高2.88米。业主在业主群里听别人说房梁是歪的,联系我们让我们过去验验。验房师检测房梁没问题,反映有问题的可能是,装修时施工操作不当造成的。只有卧室有少量空鼓,属正常现象。
碧桂园云山竹语:面积130平,层高2.85米。业主近期想装修,趁有时间就先报名把房子验一下,后面装修放心点。验完后没问题,砸墙改造时要注意避开承重墙。
齐星花园:面积120平,层高2.87米。房子放了几年了,验房看看有没有问题,验房师验完后说,齐星花园的房子质量不错,不用担心,阳台下水管顶部附近有轻微漏水,可能是楼上阳台防水那一块没做好,需要跟楼上反映解决。
海翼汉东至尊:面积104平,层高2.88米。业主急着装修,准备结婚用,验完房后就装修,验房师说海翼的房子质量可以,做的有保温层,装修时看个人需要可留可不留。
外国语附近二手房:业主想要局部改造,验房师看了房子状况后建议全部简单重装,局部改造动了后与整体搭配不符,影响美观。

友情建议:关于二手房,购买之前要看看装修,如果预算不够,买能够直接入住的。如果预算够,随便买,大不了再重新装修



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