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装修前先量房!有这么多不为人知的讲究!好多人被坑了还蒙在鼓里!

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发表于 2019-8-19 17:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 很高兴遇见你。 于 2019-8-19 17:22 编辑

最近在跟着网友参与量房,发现还是有必要来跟大家说说“量房”这件事。

经常有网友会问我:
小编,能不量房直接做设计吗?每个装修公司都需要来量房吗?
量房由装修公司做,我还需要具体需要做哪些事情呢?
小编想说:
房价那么贵,每平方米面积都要物尽其用。
想要一个更舒适更精致的生活空间,一份准确的量房数据,则是这一切的基础!
量房是件很复杂的工程,且量且珍惜!
一次完整的量房过程,应当包括但不限于以下部分:
(1)测量前的准备工作
(2)实际测量及拍照
(3)现场事项记录
(4)整理测量结果及绘制平面图(也可生成三维模型)
希望大家今天对“量房”有所了解后,自己可以先做些准备,配合装修公司进行更高效的测量记录;有需要DIY装修的客户,可以参照此教程进行自助测量。

01

测量前的准备工作

测量前,首要的工作是有相对最准确的户型图照片,有购房合同附件页的话最好,可直接用手机拍照,找装修公司的业主,可以提前把户型图给到设计师,也方便他对房屋整体结构有个了解,尤其是承重墙的位置等。


保存好户型图照片,使用Sketch Up、AutoCAD或者其他自己擅长的绘图软件制作无任何标记的等比例户型图,打印后多份备用;可以直接导入图片然后在图片上描线得到你家的户型图。


如果是新毛坯房,尽量不要只用空白纸和笔就去测量,尤其是业主自己经验不足,很容易出现尺寸错标和漏标,像下面这样标,很容易出错。


另外提一句,如果在空白户型图上已经标完了尺寸,记得拍照留存。


一般装修公司测量,也会带一位帮手,一人测量另一人负责记录核对。


02

实际测量及拍照

进门后先观察房屋内的整体现状,检查核对实际梁柱墙垛位置与原户型图之间的区别,并进行现场修改标注。
另外在量房时,尤其是下面几个点需要测量到,否则很可能因为尺寸的误差,会对后期的设计方案有很大影响:
(1)门洞、墙垛尺寸要测量齐全
测量某一个单独房间的长度时,需要记录门洞宽度的上中下三个数值,然后测量记录左右两侧的墙垛长度,并在条件允许的情况下测量左墙垛、门洞、右墙垛的总长度,以便后期核对确认。


(2)注意室内窗垛两侧的墙体宽度
尤其是500-700mm左右的墙体宽度,如果此类尺寸不明确,很可能影响到后期布置工作桌或者衣柜的尺寸和柜门开启方式。

(3)家里所有的梁需要测量
梁的默认尺寸是30公分,但是在实际过程中,家里梁经常会出现有1-2公分误差,并不是家里所有的梁都在一个水平度上,这会直接影响后期吊顶的尺寸高度。有时候户型图上没有梁的标注,也是需要设计师现场看。


(4)厨房需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
下水立管位置及距墙尺寸、水槽排水管定位尺寸、水槽排水管与下水立管的连接位置、地漏中心的定位尺寸、烟道方向及尺寸、地暖集分水器的三维尺寸、地暖集分水器与墙体或者烟道之间的定位尺寸、燃气管道的定位尺寸、有可能放置冰箱的若干位置。


(5)卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于
卫生间需要记录的管线点位及相互关系包括但不限于:排污口的定位尺寸(包括坑距)、下水立管的定位尺寸、洗面台盆排水管的定位尺寸、地漏数量与各定位尺寸、浴缸预留排水管的定位尺寸、卫生间排风烟道的尺寸及位置、卫生间窗户的定位尺寸及高宽、卫生间门洞的周边尺寸。


(6)坑距一定要仔细测量
坑距的大小,会直接影响到马桶大小的购买;还会影响马桶和淋浴房之间的距离。


(7)卫生间排污管一定要把宽度测量好
有3根或2根,宽度尺寸会对砌墙尺寸有影响,有些业主家会把这块拉平做壁龛,不一定所有尺寸都能有做壁龛的空间,过小也会影响美观。


03

现场事项记录

在能分辨的前提下,记录各外窗的型材类型、玻璃类型、开启方式,以及入户门开启方向和门沿内侧距地高度。
如不考虑移动强弱电箱、温控面板、可视电话、广电网络面板的位置,则需拉尺拍照,或者把定位尺寸记录。


总结一下:
装修前是一定要进行量房的!很多设计细节尺寸是在量房中避免的!对装修公司服务的考察,从量房就已经开始了!
别看“量房”才两字,到以上量房过程才算暂告一个段落,是个很细致的活,测量完后,设计师会再结合你家生活习惯和家人喜好需求,才能针对具体尺寸做精细化的方案布局。

如果你家也想预约专业资深的设计师给你家免费上门量房,前20位装友可以直接添加我微信szwzx66,备注“量房”。



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