请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

随州网

 找回密码
 注册会员
【必看】随州网APP新手指南!商家信息发布指南2019,随州网最新招聘信息
随州生活百事通随州网标签出炉,快来看看你是什么标签?《版主手册》申请版主的快来哟
查看: 7447|回复: 0

涨了?降了?五月随州zui新房价表来了!你关心得小区价格是...

[复制链接]
发表于 2021-10-13 11:19 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自湖北
zui近有许多朋友咨询:xx楼盘是涨是跌?2021一季度房价变化怎么样?新的一年哪片区域才是zui适合刚需或投资的首选?

我们细述随州房地产市场的结构和趋势,zui终都无法回避一个事实:房价对于购房者而言才是核心命题。


那么本篇章将向大家介绍随州楼市2021年4月新房价格走势以及具体分析。

一切都由数据来说话。

01
这些数据告诉你
随州各楼盘四月成交情况!

2021年4月销量公布,随州全市商品房成交1151套。从整体销售数据可以看出:第yi名为城北片区的恒大悦龙台销售133套。
与3月份网签成交数据1123套相比,4月份网签量增加28套,环比上涨2.49%;网签面积增加0.14万㎡,环比上涨1.03%。


▲此数据信息获取于随州市商品房备案系统

与去年4月的网签数据相比,网签数据增加114套,同比上涨11%,网签面积增加2.32万/㎡,同比上涨20.26%。

02
这些数据告诉你
随州楼市四月供应情况!

2021年4月,城区共计8个项目获得10张预售许可证,其中待入市房源821套,入市总建筑面积达10.11万㎡。加上之前拿到预售暂未售出的房源,目前全市可售面积约133.5万方。

较之前相比,本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍卖土地,预计在接下来的楼市中,将会有更多新房源和新项目陆续入市。

03
随州各项目四月zui新房价!

城南片区
在售项目6个

城南片区是今年新项目zui多的片区,加上鹿鹤学校、中医院新园区的利好,该片区将会是未来随州发展的有一个亮点。

城东片区
在售项目8个
城东片区在交通和环境方面也比较适合宜居,吸引众多县市客户在此区域置业。

城东片区在售项目多,大部分项目处于平销的状态,价格上也是相对较亲民,比较适合自住。

这块区域主打是刚需置业,房价一直一来都是比较优惠和划算,房价也大多都在5500元/㎡左右。

城北片区
在售项目4个
城北片区商业配套除了已经开业的吾悦广场,随着规划中的欧亚达广场逐步落实,城北片区未来的发展还是很客观的。

城西片区
在售项目4个

可以发现,通过和2020年1月和现如今的房价对比发现,随州各区域楼盘房价基本上是处于持平,部分楼盘开始小幅上涨。

04
众多新盘入市
那个区域更具有发展潜力?

楼市混沌期,鼓吹房价大涨或大跌皆不理智。虽说在现阶段,保持观望的人,更为稳妥谨慎。但一些精明的买房人,永远都只关心,下一个仍据潜力且房价上涨的板块在哪里。

今年众多新盘纷纷在城南露面,抢占市场。


其实,在房价版图重新定位后,新的价值板块也显山露水。

在小编看来作为黑马股的基本,有这样几点:

1、如果房企看好此区域,便会在此区域加大力度拿地,有更好的品牌房企到来,也可以改变区域房价格局,提升区域的竞争力;

2、紧跟市政fu的规划,抓住城市发展“风口”!

根据图表可以看到2020-2021年,随州城南众多新盘入市,区域价值渐显。

多纯新项目的入驻和利好政策的实施,南城区也逐渐凸显区域价值,变成更加宜居的理想居所。




回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 22:04 来自手机 | 来自湖北


您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

QQ|合作伙伴|手机版|小黑屋|广告报价|联系我们|本站简介|无图浏览|随州网 ( 鄂ICP备11019817号-1 )

GMT+8, 2024-3-29 02:38

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2019 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表