本帖最后由 指间流沙 于 2015-3-25 10:01 编辑
商业中心电子商务广场效果图
位于 曾都区解放路水西门转盘的水西门市场,不仅门庭冷落,而且脏乱差,一直被市民和商户所诟病。
昨从市规划局获悉,《水西门市场改造规划》出炉,将对水西门市场进行改造,规划建设成商业中心电子商务广场,把这个位于城区中心的黄金地块,打造成一个集商业零售、公寓住宅、综合娱乐等为一体的城市综合体。
现状 水西门市场脏乱差 市民盼升级改造
昨日,记者来到水西门市场看到,市场内有3条商业街,但稀稀拉拉只有几家店在开门迎客,位于地下停车场的农贸区更是惨淡,整个水西门市场冷冷清清,鲜有市民前来光顾。“现在开一天门一件衣服也卖不出去是常有的事,看着隔壁的店铺逐渐关门歇业,要不是考虑到成本,我估计和他们一样早撑不下去了。”采访中,商业街内一服装店主无奈地说道。
走访整个市场,记者不仅感觉到市场门庭冷落,而且“脏乱差”,原本的商业街人行道被各种杂物占据,垃圾乱堆乱放,市场内杂乱不堪。记者了解到,市场于2011年开市,原准备打造成随州市的“小汉正街”,但开市以来一直没有形成规模。“水西门市场的地理位置还是很不错的,紧邻解放路和沿河大道两条城市主干道,随州市的内河护城河也从此穿过,原本可以成为经济文化的中心地带,但种种原因让市场失去了生机,真希望能好好升级改造,让城区市民多一处购物休闲之地。”因市场内生意冷淡,在河边摆地摊的王先生憧憬道。
规划 建设成电子商务广场 打造城市综合体
为让冷清的水西门市场重新焕发生机,随州市出台了《水西门市场改造规划》。根据规划,水西门市场将建设成水西门商业中心电子商务广场,内有农贸市场、精品服装、酒店餐饮等,打造城区又一个城市综合体。
记者了解到,水西门商业中心电子商务广场主体有A幢电子商务楼、B幢住宅楼两幢高层建筑,总占地面积21.9亩,两幢高层建筑成几何图形分布,且遥相呼应,两幢高层建筑之间为景观商业街。未来站在解放路、沿河大道两条主干道遥望,两幢高层建筑构成的城市天际线将显得错落有致。
据悉,A幢电子商务楼建筑总层高为22层,1楼为农贸市场,2楼、3楼为精品服装,4楼为皮鞋箱包、女子百货,5楼为餐饮,6楼至22楼为电子商务区。
同时,B幢住宅楼建筑总层高为28层,1楼、2楼、3楼均为精品服装,4楼为皮鞋箱包、女子百货,5楼为餐饮,6楼至28楼为住宅区。其中,住宅区户型从75平方米到145平方米不等,总居住户数达276户。
未来 满足市民购物娱乐休闲一站式需求
水西门市场坐落于随州市主城区,是随州市经济文化的中心地带,本次规划改造为商业中心电子商务广场,将是随州市主城区的“城中之城”,可以满足城区市民逛街购物、休闲娱乐需求。
根据规划设计说明,建成后的商业中心是文化商业、休闲商业,也是景观广场商业。
此商业中心未来可以作为城区一处景观广场商业,主要体现在“一轴、两片”规划结构上,半敞开式的主轴线贯穿两幢主体建筑,两幢主体建筑端头怀抱式的设计,很自然地就能将沿河大道、解放路的市民吸引而来,在此景观广场漫步休闲。
当然,主城区的停车难也是一个现实问题,为了解决未来这座“城中之城”的交通拥堵问题,特在两幢主体建筑地下设计了地下停车场,且为两层停车设计,共配置460个停车位,形成“车在下行,人在上走”的人车完全分流系统,让广大市民购物休闲畅通无阻。
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