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综合多方面分析,随州房产根本没有太大投资价值!

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发表于 2017-8-19 16:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
从98年国家开放房地产以来,房价一路上涨,别的地方就不说了,来看看随州,从2008年开始,太远就不说了,大概是二千左右,现在过了将近十年,才翻了一倍,大概四千左右,如果你那时买的新房,算你一百平,20万,装修,加上家具,办房产证,一共十万,总价近三十万,你现在出手,大概在40万左右,赚了有近十万,但你二十万做理财,一年10%,不算复利,也大概有二十万,算你租房每年一万,也余十万左右。我们保守一点,就说市内的可以存钱的地方比如,自来水厂是8%现在,购物中心好像也是8%,也有十六万。
再来说说附近的武汉2008年的房价,最中心的区域,大概在6000往下,这是大概十年前的价格,我们再看看现在武汉的价格?是不是比随州强多了?不过现在武汉房价已经起来了,现在在入手,基本上短期暴涨的可能性不太大,不过还是长期看涨。各位看官怎么看?

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 楼主| 发表于 2017-8-19 16:18 | 显示全部楼层
不过回归到政府的讲话,房子是用来住的,刚需还是可以出手的

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发表于 2017-8-19 18:54 | 显示全部楼层
三线以下都是坑,何况随州小县城,指望炒房子。。。。。。早亏死了

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发表于 2017-8-19 21:00 | 显示全部楼层
关键是随州的二手房交易量起不来,变现特困难

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发表于 2017-8-19 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
那就要看是来炒还是买来住了,如果是住的话才不管上涨多少降多少,舒心就可以,楼主肯定是搞保险理财或者银行理财的,不可能不住房把钱投理财了,睡大街啊

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发表于 2017-8-19 21:46 | 显示全部楼层
lenovo6225 发表于 2017-8-19 21:00
关键是随州的二手房交易量起不来,变现特困难

不晓得有没有人想到"租",一次租个几十年...

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发表于 2017-8-20 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
还是买不起

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发表于 2017-8-20 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
自来水厂,购物中心二十万存一年有一万六的利息?那还搞得哈闷!保不保险啊

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发表于 2017-8-20 12:28 来自手机 | 显示全部楼层
yugongmei 发表于 2017-8-20 09:03
自来水厂,购物中心二十万存一年有一万六的利息?那还搞得哈闷!保不保险啊

放高利代。自来水厂

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发表于 2017-8-20 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
15年到17年至少上涨了大几百块钱,一千块钱差一点

点评

你同对比下别的城市,就一目了然了  发表于 2017-8-24 17:24

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发表于 2017-8-20 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
小城市,就那么大点,想去哪都要不了多久

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发表于 2017-8-20 15:54 | 显示全部楼层
邪恶海盗 发表于 2017-8-19 21:46
不晓得有没有人想到"租",一次租个几十年...

个人认为租比买好,但国人的观念买是自己的,租是别人的

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