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“望闻问切”|判断商铺的投资价值

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发表于 2019-11-13 16:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
投资商铺,一直是一个热门话题。
可如何找到适合投资、性价比高的好商铺,
却是一门大学问。

其实选商铺就像中医问诊,
讲究“望闻问切”四个字。
下面就由
千千水岸·金街
为您抓一副“商铺秘方”吧!


—— 望 ——
观气色,看前景

“望”,观气色,可对人体健康状况略知一二。选商铺,也要观察商铺的地理位置。地段是投资商铺的先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。一间商铺,如果拥有好的地段,那投资就成功了一半。

千千水岸·金街区位示意图
千千水岸·金街,踞守新城蓬勃发展核芯区位,悦享城市向东发展红利,坐拥城东新区、城南新区及老城区三区交汇价值洼地,紧邻编钟大道、文峰大道、车城路、神农大道、交通大道“三纵两横”城市主干道,武西高铁、麻竹高速、新火车站、一级汽车客运站等环绕四周,全维度立体交通网八方通畅,门户优势明显,聚引随州全市及周边城市消费人潮,为商铺运营提供充足人流,共享财富资本。

—— 闻 ——
听声息,嗅人气

“闻”,听声息。选商铺,要听闻周边是否人声鼎沸;人气引导财气,流量决定钱量,人气高、流量大的区域生意才好做。
千千水岸·金街夜景图(作者:靳云山)
千千水岸·金街,位于[color=rgb(214, 31, 61) !important]随州万达广场([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图0722-3336282)入口处,可与万达旗舰大商业的丰富业态互通互融,实现规模效应,共享商圈人气资源。加之自身拥有千千水岸90万方大社区数千户家庭、万余名业主作为原始稳定客群,为商铺日常运作提供强有力的消费支撑。同时,周边数十个中高端新老社区林立,政务、教育、医疗、商业机构云集,数十万计的常住人口以及往来频繁的流动客流,也将为商铺提供新鲜的血液和活力,注入庞大的消费群体,轻松坐拥区域百万级多元海量客群,汇聚一城财气。


—— 问 ——
问症状,寻特色

“问”,即询问症状、了解近况。寻根问底,是商业经营的关键。问资源、问配套,了解商铺适合发展的多元业态,多项选择。
万达广场与金街夜景图(作者:霍国军)
千千水岸·金街,吸纳国际商业规划前沿理念,指导性布局轻奢休闲、特色餐饮、时尚体验、孩童乐园、书香文化、浪漫情趣等业态分类,现代化生活体验一并拥有。加上幼教文娱等丰富业态,结合滨湖健身休闲文化,打造文化休旅之街。同时,桥头、一河两岸、绿道、健身球场等健康生活配套应有尽有,打造新模式、全客层生活匹配消费空间,现代体验、财富生活一并拥有。


—— 切 ——
摸脉象,实地看

“切”,摸好商机脉搏,把握投资时机,面对好商铺,需及时下手。
千千水岸·金街效果图
千千水岸·金街,突破传统商铺扁平化特点,大尺度挑高空间,单层高约4.5m,4.2米开间、10.6-13米进深,1:2.5的开间进深比例,方正适宜。科学规划“一拖二、一拖三”商铺,上下空间独立,满足不同体验式业态经营。参考建面约65-500㎡大、小面积铺型,可供投资者自由选择及组合,经营无需受限。出租,甩手做房东,赚取租金;自营,开店做老板,攫取大收益,即刻锁定,开启财富登峰之路!


—— 结 ——
好商铺,选金街
千千水岸·金街平面示意图
千千水岸·金街
万达广场旁,“一环”掘金铺
聚城市之核“芯”,汇聚“望闻问切”
百种业态皆在此,百万人潮齐在侧
背靠大品牌好乘凉,来万达,买金街!
参考建面约90-168㎡内环主力旺铺
全城火爆销售中!





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发表于 2019-11-15 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
做死买商业地产

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