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首套刚需在随州该怎么买房?买在哪?

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发表于 2019-12-17 16:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房是现代人无法避免的问题,从居住自住,再到投资保值,我们看到了当代人对于买房理念的变化。

这样的提升,也间接说明了买房正一点点改变着人们的观点。
与此同时,随着房价的变化,也让买房开始发生逆转,无论是首套房,还是二套房,其中涉及的问题就是房贷利率。
每一次房贷利率的变化,对于买房人而言,都是一次考验,尤其是对刚需族而言,房贷利率的下调,意味着置业成本将会有所减少。


问题一:现在是买房的好时机吗?
回答一:一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落
初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。
年底了,正是买房入手的好时机,因为开发商都要加快推新的速度,据随州网·房产12月房价数据表显示:
城东片区有13个盘正在销售中;
城南片区有6个盘正在销售中,2个新项目已经动工;
城北片区有7个盘火爆销售中,其中还有2个项目即将加推;
城西片区有3个楼盘正在销售中;

由此可以看出,目前随州房地产市场的房源还是比较充足的,购房者可以根据在自身实际需求选择适合于自己的好房子。
回答二:年底是传统的淡季,各大房企为了尽快完成年度销售目标,快速促成资金回笼,也会推出一些优惠政策,这对于购房者来说还是比较好的机会,可以在买房的成本之上节约不少的资金。


问题:如果是刚需首套,因为常年在外地,对目前随州各区域并不太了解,买房应该买在哪里呢?
回答:1、目前随州整个房源,大多数都是期房,那就意味着它的交付时间为1.5-2年首套刚需买房一般都是为了自住,在预算充足的情况下可以选择品质更好的项目,如果预算有限,可以选择交通便利,还在成长期的片区和户型面积小,总价低的项目。

2.那么什么是配套完善呢?就是周边有商场、学校、医院、公交站等等。目前随州的4大片区可以这样来定义:城东片区是成长型置业区。城南片区多为高端项目价格价格目前还是处于低位,距离高铁站较近。城北片区距离老城区近,教育资源丰富,是醇熟生活区。城西片区主打文化,目前城西片区的大型文旅项目已经动工。


从随州2019年全年的房价动态显示表来看,随州的房价还是比较稳定的,没有出现大涨或大跌的情况,可见今年下手买房的刚需族还是获益比较大的,毕竟你购买的房子一直处在保价保值期间。



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