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后疫情时代,何为“家”的真正需求?

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发表于 2020-3-24 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年初,一场猝不及防的疫情爆发,城市按下了暂停键。全民宅家隔离的近两个月里,让越来越多的人意识到“家”的重要性,不等于简单的房子。
隔离期间,不少机构调查研究了人们对家居空间的新认知。其中我们发现:疫后,近6成客户打算“立马换舒适的房子”;高达约63%的人希望户型南北通透、通风好;逾40%人对客厅功能要求高,宅家生活也要多姿多彩;干湿分区卫浴、强大收纳和储存空间成为硬要求。(此数据来源于《塞拉维-助家战“疫”大调查》)
以上种种结论显示“功能型舒适家”深受大家的喜爱,而市面上何种房子符合人们的新需求呢?接下来,本篇将讲述碧桂园YJ115户型(建筑面积约115㎡)相关信息,从产品的整体功能性、各个空间的特色亮点等多角度,为大家进行解读。


01户型整体介绍

YJ115户型平面示意如下图:
【115户型设计图,具体以各营销中心输出为准,下同】

此户型格局方正,三开间朝南,全屋飘窗设计,客厅和卧室联通南向大阳台,享有良好的日照条件,使居住空间可获得充沛的阳光。既减少白天开灯时间、降低能耗更省电,又可为室内杀菌消毒。
【115户型采光效果示意图】

户型南北通透,自然形成穿堂风,使得病菌无法在空气中长期停留。在太阳光照充足的情况下,太阳的热能和气流产生的风能可以有效平衡室内温度与湿度。采光与通风俱佳,可享有健康居家生活。
【115户型通风效果示意图】

02布局与流线设计

户型的好坏,要从TA的分区布局和流线设计进行判断。
                 【115户型动静分区示意图】

115户型动静分区如上:图中黄色区域为“静区”,红色区域为“动区”,动静布局明确,两区互不干扰。“静区”以卧室空间为主,日常休息和学习工作在此进行;“动区”分布餐客厅、厨房和阳台等,为居家活动的区域,平日里嬉闹玩耍,盛放一家人的欢聚时光。
【115户型居家流线设计示意图】
115户型流线设计如上:图中蓝色的是归家休息流线,可直通卧室;红色的是餐煮流线,买菜归来,到做饭用餐;紫色的是居家生活流线,通过玄关直接进入客厅。三条流线互不交叉,互不干扰

03各功能空间介绍

在设计师的匠心设计下,户型平面布局方正,无异形、逼仄的空间;每一个尺寸经过精心推敲,实现面积的高利用化
经长期的筑房经验总结:约1.6m宽的玄关,是适宜舒适的居家生活所需。设计入户门宽约1.05m,预留约35cm的鞋柜,同时两侧安装门套预留各约10cm。尺寸合理,既不浪费又可达到舒适美观的效果。
【115户型玄关部分示意图及实景照片】

厨房采用U型设计储藏区、洗涤区、烹饪区合理布置,形成三角工作空间,可进一步增加烹饪的效率。厨房设置约1.6m宽的双扇推拉门,与餐厅一门相隔,增进餐厨活动交流。悦享烹饪的乐趣,同时还减少烹饪油烟问题,让屋内保持干净卫生的状态。
【115户型厨房部分示意图及实景照片】

南向客厅,与餐厅一体化设计,方正阔绰空间。客厅尺寸设计需适配摆放沙发的需求,沙发常规尺度有三种类型,可据自家需求而定。除此之外,还可利用过道摆放瑜伽垫、小孩喜欢的玩具或各种体感游戏,在客厅时刻畅享天伦之乐。
【115户型客厅部分示意图及实景照片】

主卧配备衣帽间和单独卫浴间,能符合男女主人各自不同的需求,静享二人世界的舒爽生活。通常床的长度约2-2.1m,电视柜宽度一般为约35cm,行人过道设计宽度约95cm,奢阔的套间卧室,随心布置家具,让每一寸空间都合理使用。

【115户型主卧部分示意图】

好户型不断优化卫生间布局,采用全明卫设计,实现干湿分区,只为给您提供越加便利、健康的卫生环境。洗手台坐便区为干区,淋浴间为湿区,有效分开使用频率高低及污染程度轻重不同的空间,带来良好的健康效应。
同时取消使用频率低、容易干涸而导致返臭及细菌传播的干区地漏,仅湿区设置地漏;采用的第五代水封高度均大于60mm的地漏,可很好地解决水流排放问题和减少很多的卫生隐患。
【115户型卫生间部分示意图】

此外淋浴区不设置挡水石,提高排水效率。干区通过精准的测算和找坡,湿区采用下沉式设计,较好地解决排水问题。即便是清扫时加大排水量,干区也能迅速恢复干爽整洁。同时无大高差的卫生间,方便老人、小孩使用及通行。

【115户型卫生间部分示意图】


04可变空间设计

对于阳台的设计,同样十分重视。南向约6.8m大阳台,兼具生活与观景功能。通过宽敞的南向景观阳台,既可以延伸客厅的空间,还可以丰富我们的休闲时光。摆放跑步机设置为健身运动区,种植喜爱的花草成为漂亮花园。让人们在居家抗疫的同时,还能保持与自然的交流与接触。

【115户型阳台示意图】

北向多功能百变空间,既可以做为儿童房,适宜二胎家庭的生活;又可以改为工作间,方便主人的办公和网络直播空间等;也可布置书房,陪伴孩子学习与玩乐。在疫情期间,此间多功能室是您居家办公的必备房间。
【115户型多功能房部分示意图】

在结束前,说说现在和大家都息息相关的疫情问题,此户型主卧套间,享有较为完整的单独生活空间,同时室内外空气形成南北对流。特殊时期,如疫情发生后,可以当做很好的居家隔离房间,方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。
【115户型主卧部分示意图】

强大的收纳空间成为人们居家生活的硬要求,碧桂园也致力于加强收纳空间的设计。入户玄关设计承担着收纳、储物等功能,特殊时期,可以提供安全的居家防护,如放置外衣、口罩、免洗洗手液等。同时多方位的打造收纳空间,各功能空间均有收纳功能,适宜您日常的储物需求。
【115户型收纳空间部分示意图】

此外,通过全尺寸开间飘窗设计,疫情期间,即使宅在家,可以让房间内的人也能感知外界的阳光和绿叶

疫情期间长时间足不出户的宅家生活,会对我们的居家理念产生巨大的冲击;通过有关机构的结论分析可知,大家的购房关注点已经转移,“功能型舒适家”正成为新风尚。为了让更多消费者住上舒适的新居,碧桂园团队一直在努力,打造新时期的新需求产品。

近期我们将逐步对其他优质产品进行解读,供更多的朋友们参考,敬请关注,恭迎品鉴。


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