解决楼市怪圈的根本方法——就业、户籍制度及其他
纵观房地产市场，每几年一个轮回就会遇到危机。而政府的解决方法无非是头痛治头，脚庝治脚，总是在限购、贷款上作文章，陷入了一个怪圈，此事大家心知明了，不必赘述。本人窃以为真正解决楼市问题，应该在城市化上作文章。目前楼市的一个怪圈是：政策稍放松，投机炒房潮就起来了，美其名曰投资，政策一收紧，房地产业就要垮的样子........
俗话说讲醉翁之意不在酒，人们买房子的根本目的就是安居乐业，有房子还不行，还得有工作，子女上学要有保障，经济上和制度上的保障。现在有一大批迁徙于城市与乡村之间的农民工，你以为他们真的在乎那乡下的一亩三分地，其实是实在在城市扎不下根，在城市无法稳定地就业，没有稳定可靠的经济收入，子女无法就地上学，只得在老家和城市两头扯，如果能够解决他们的就业问题和户籍问题，这个问题才能得到根本的解决。为什么农民工大量涌入大城市，就是因为大城市提供的就业机会多少，很多农民在大城市经济上立足之后，就地迁移此城市.........
反观随州市，楼市萧条，许多房子卖出去后，只有春季才有返乡的人家居住，因为没有充足的就业机会，大多数人远走他乡，买下房子只是为了下一代或者养老。整个城市除了节假日外，类似于空巢城市。要从根本上解决楼市问题，还得从产业入手，从户籍制度上深入，以及多方面查找问题，最终才能解决问题。
以上愚见，仅供参考.........
本帖最后由 临海 于 2016-4-11 15:51 编辑
大随除了几个大国企外其他基本都是小私企，没钱没人才没有竞争优势怎搞，你能指望那些半死不活私企能够折腾么样，那来的竞争力，在加上随州其实是一个农村城市，穷山恶水出刁民的创业环境。。除了石头就是农产品外谁叼你。 “要从根本上解决楼市问题，还得从产业入手，从户籍制度上深入，以及多方面查找问题，最终才能解决问题。”-------------------------“要从根本上解决楼市问题，还得从产业入手，从户籍制度上深入，从配套设施入手（比如医院、学校、菜市场、超市）以及多方面查找问题，最终才能解决问题。” 随州市的支柱性产业太单一，不能保证随州人充分就业，致使几十万乃至近百万人外出务工，必须有应对的方法.......... 就业难！一个原因是现在的企业不是在真真切切的做产品！没有扎实的基础就迈大步伐、扩张、圈地、！一个个打肿脸充胖子的样子！小厂不让生产、大厂负债！随州骈遍地开花都是空架子！有钱没钱都挖空心思去搞房地产！怎么搞的好呢？ 随州的发展与其他大小城市一个样子 皇帝都不急 世外花园 发表于 2016-4-10 20:11
皇帝都不急
皇帝不急是因为现在这个怪圈还没转进死合同 说的有道理，但任重道远。 依靠老百姓出去打工谋生，这就是本地经济不给力的表现
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