据测算：30万的20年贷款可少还2万多元
本网讯 记者杨文明报道：“从今天起，房贷月供每月少了八九十块，我的负担轻些了！”1月8日，市民刘先生在工行解放路支行咨询银行降息后房贷月供情况时，高兴地说。 2012年6月8日和7月6日，央行连续两次宣布降息，5年期以上贷款的基准利率从7.05%降到6.55%，累计降了0.5个百分点，调整幅度7.6%。这两次降息，从今年1月1日起兑现。 市工商银行解放路支行行长丁波介绍，银行贷款利息都是次年1月1日开始调整到位，这是银行特有的“迟滞效应”。他给记者算了一笔账，以市民刘先生贷款30万、期限20年、等额本息还款为例，如果是首套房按揭，原贷款利率为基准利率7.05％，每月月供为2334.91元，现基准利率下调后为6.55％，每月月供为2245.55元，这样每月月供减少89.36元。20年下来，偿还本息可以少支付21446元。 据了解，工行是市民贷款购房最多的银行，全行有1万余户房贷市民，占随州购房贷款户一半。 住房公积金是市民住房贷款的又一渠道，有没有降息优惠？丁波介绍，此次同步调整。 随后，记者登录市住房公积金管理中心网站，发现住房公积金个贷利率已从2013年1月1日起进行调整：首套房1至5年期年利率调至4.00％；6年至25年期年利率调至4.50％。据介绍，调整前，住房公积金贷款利率是4.9%，调整幅度11.1%。 记者在工商、建行等多家银行了解得知，目前我市有2万余市民通过银行贷款改善住房条件，这次都享受到了国家降息的利好。 |
