| 8年前，妹妹买了哥哥的房子，为了规避税费，签成了租赁协议。没想到8年后，房子面临拆迁，哥哥却又向妹妹讨要拆迁补偿。近日，家住何店镇的王某华终于等来了法院的终审判决，结束了其与堂哥王某义之间为期3年的买房纠纷。法院确认双方之间签订的房屋租赁70年的协议名为租赁，实为买卖。 事情的由来要从2005年说起。2005年3月，王某华购买了堂兄王某义位于何店镇街道上的两间两层房屋，并一次性交清了房款52500元。但为了规避税费，兄妹之间签订了一份租赁协议，约定王某华租赁王某义房屋70年，租金52500元一次性付清，房屋产权证、土地使用权证均交王某华保管。 2010年何店镇政府决定进行城镇街道改造，并向王某义下达了拆迁决定书。王某华认为该房是其向王某义所买，拆迁补偿应归其所有。王某义认为该房是其出租给王某华，拆迁补偿应归其所有，兄妹为此争执3年并诉诸法院。 法院审理后认为：70年租金52500元与同时期、同地段的房价相当，租金一次性付清，且房产证、土地证均交王某华保管不合租赁协议的特征，符合房屋买卖的交易习惯。 双方签订协议时的见证人也证实当初是买房，但为了规避税费，双方才签订了租房协议。为此法院认定双方之间名为租赁，实为房屋买卖。依据相关法律规定，判决房屋归王某华所有。（楚天快报 记者朱道全 通讯员吕丹丹） |
