[attach]745599[/attach] 近日从市住建委获悉，在省政府通报的全省保障房建设情况中，随州保障房建设开工率获全省第一名，在保障房的开工、建设、分配等方面均超额完成省定考核指标。截止目前，随州人均住房建筑面积已达41平方米，较2000年地级随州市设立之初的18.36平方米增加1.2倍。 近年来，市住建委认真贯彻落实国家有关房地产市场的宏观调控政策，一手抓住房保障建设，一手抓房产市场管理，保障房建设持续稳居全省前列，房地产事业继续保持平稳快速发展， 每平方米均价3787元列全省地级市第三方阵 为给房地产市场健康运行营造良好环境，近年来市住建委通过合理制定房价控制目标，加强市场监测分析，严厉打击各类违法违规行为，引导房地产市场理性发展。 目前，随州基本实现了房地产市场“供求基本平衡、结构趋向合理、价格合理回归”的总体目标，房地产业呈现出与经济社会协调发展的良好态势。 市场主体总数大幅增长，截至目前全市房地产开发企业达134家，其中二级资质6家、三级资质22家，中介服务企业达24家。房地产开发投资稳步增长，2013年共审核备案新开工房地产开发项目21个，项目建筑面积109.9045万平方米，较去年同期增加84.318万平方米，增幅42.9%；办理商品房预售许可51件，101.3006万平方米，较去年同期增加12.8497万平方米，增幅11%。 主城区房价小幅增长，目前主城区商品住宅平均交易价格为3787元/平方米，环比上涨0.58%，同比上涨5.07%，处于全省地级市第三方阵，保持在可控范围内。 保障房建设超额完成目标分配实物房共开工7574套 为快速推进安居工程建设，今年以来，市住建委严格按照省政府对随州市住房保障工作的考核要求，加快推进保障性安居工程建设，进一步扩大廉租住房保障范围。 同时，重点发展公共租赁住房，建立健全多元化住房保障体系，全面启动城市棚户区改造，切实解决“夹心层”家庭的住房需求，逐步让更多中低收入家庭实现“安居梦”。 根据省定2013年随州市保障房建设考核目标，随州市在保障房建设、改造、分配等各项指标已经超年度完成，随州市保障房建设开工率获全省第一名。 截止10月底，全市共新增纳入廉租住房租赁补贴保障对象1279户，占年度任务的142.11%；实物房（保障性住房、棚户区改造住房）共开工7574套，开工率占141.84%。 另外，基本建成保障性住房、棚户区改造住房3654套，占年度任务的100.1%；分配实物住房2333套，占年度任务的106.53%。 2020年公租房将超6000套覆盖范围扩大至外来务工人员 根据保障房建设的未来规划目标，到2020年全市公共租赁住房建设超6000套，各类棚户区改造超41385户，住房保障覆盖范围扩大至人均住房面积15平方米以下的中等偏下收入家庭及低收入家庭、新就业无房职工及外来务工人员。 为让老百姓住上更好的保障性住房，市住建委对保障性安居工程项目用地供应计划单列指标，予以优先保障，确保应保尽保、及时供地，确保土地出让总收入的2.5%用于保障性住房建设，稳定保障性安居工程建设资金供应，并落实税费减免政策。 在盘活存量建设用地方面，合理利用农村集体经营性建设用地可出让、租赁、入股及农民住房财产权抵押、担保、转让等改革政策，不断激活房地产交易市场活力，鼓励农村居民进城购买商品房，增强房地产市场流动性。 同时，积极探索房地产税改革本地化应用模式，整顿房地产市场秩序，抑制房价过快上涨，努力实现“居者有其屋”到“居者优其屋”的跨越。 楚天快报 记者 李佳 |
