| 标注着"售楼部，售楼电话：刘先生130*****370、134*****465"字样的横幅不仅吸引了消费者的眼球，同时也引起了工商执法人员的关注。无照也敢大张旗鼓的做房地产销售广告宣传，日前，广水一无照经营房地产商李某为其"胆大"交了罚单1万元。 在广水市工商部门开展的"百日亮剑"执法行动中，长岭工商所执法人员对辖区内一房屋开发销售部进行现场检查时，发现该"售楼部"及其房地产开发竟然是无照经营，涉嫌违法，遂按程序予以立案。 经查，当事人李某在未取得相应的资质及工商营业执照的情况下，聘请本地建筑工人，开发其本人以42万元购买占地面积为4亩的空场地，从事商品房建筑开发销售经营活动。时至案发，当事人共投资了130万元，建筑开发商品房共计48套（120㎡/套），成本价为520元/㎡，一楼均为商业门店，已按1000元左右/㎡的价格售出了3套。由于还没交房，根据当事人与购房者之间所签的合同，按楼层、房屋朝向的差异，每户收取的定金不等，目前已取得2名消费者的购房合同，首付购房款均为3万元，余款交房时一次性付清，共计6万元。 工商部门认为，当事人在没有取得相应的资质及工商营业执照的情况下，擅自从事房屋开发销售经营活动，其行为违反了《无照经营查处取缔办法》有关规定，属无照经营行为。 为维护市场经济秩序，促进公平竞争，保护经营者和消费者的合法权益，工商部门依据《无照经营查处取缔办法》第十四条的规定，责令其停止违法行为，并处以罚款1万元，上缴国库。 工商部门提醒消费者，购房时应仔细查验售房地产销售商的证照是否齐全，以便保护自己的合法权益不受侵害。 |
